沪保障房准入条件大幅放宽

2011-08-18 07:43    作者:   来源:  

  经济观察网 记者 叶静宇

  自第二批经适房申请门槛大幅放宽后,上海市廉租房的准入条件也将进一步调低。据上海市住房保障和房屋管理局近日发布,从8月1日起,申请廉租住房的收入标准从原来的3人及以上家庭人均月收入1100元,调整到1600元;家庭财产从12万元,调整为15万元。

  调整过后,2人及以下的申请家庭的收入和财产准入标准按3人及以上家庭的1.1倍。单身人士的申请准入年龄也从40周岁放宽至35周岁。

  此外,新政策将原来对申请家庭的收入审核期限从连续6个月延长至12个月,更有利于真实反映申请人的收入情况。新政还按申请家庭收入高低反向梯度递减的方式,对住房困难家庭进行租金补贴,即对3人及以上人均月可支配收入在1200元以下或2人及以下人均月可支配收入在1320元以下的廉租家庭,按基本月租金补贴标准实施补贴;对3人及以上人均月可支配收入在1200元-1600元间的,或2人及以下人均月可支配收入在1320元-1760元间的,按基本月租金补贴标准的70%实施补贴。

  上海市住房保障和房屋管理局住房保障处处长李东表示,上海近年来多次放宽廉租住房的申请条件,按照以往经验,每次廉租住房申请条件放宽后,受益的住房困难家庭数量会增加10%-15%,此次上海廉租房申请条件的放宽幅度为近年来最大的一次。

  此前的6月28日,上海市宣布启动全市第二批经济适用房申请,申请门槛有较大幅度的放宽,人均可支配收入调高至3300元以下和人均财产12万元以下,两条线分别放宽13.8%和33%。

  复旦大学住房政策研究中心执行主任陈杰表示,此次调整体现了上海市保障性安居工程对住房困难家庭力争做到“应保尽保”,未来视保障性住房的供求情况,申请门槛还有进一步调整的空间。不过,他认为,廉租房和经适房对商品住房市场的冲击力度有限。

  

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