金九银十前瞻战打响 大牌开发商集中出手

　　和讯房产消息 近期上海房地产市场持续萎靡,但随着“金九银十”的临近,品牌开发商近期推出楼盘的节奏明显加快。

　　统计数据显示,8月8日至8月14日,上海新增商品住宅面积为16.85万㎡,环比增长166.74%,共有7个住宅项目取得预售许可证,与前期相比,数量显著增加。在新增项目中,品牌开发商频繁出现,包括仁恒森兰雅苑、旭辉玫瑰苑、一品漫城在内的各个楼盘都选择在此时酝酿开盘,“金九银十”之战已悄然打响。

　　2011上半年的政策面趋紧,房地产市场买卖双方的胶着战中,大牌开发商相对而言依然优势明显。销售公告显示,2011上半年,前十大房企销售金额同比增长超八成。万科、保利等大牌项目仍然在同板块内领先其他品牌,维持热销成绩。

　　虽还未进入“金九银十”,开发商间的前瞻战却已经打响。继万科清林径、万科尚源在7月双双进入市场后,8月下旬,仁恒、旭辉等房企也开始酝酿开盘。和讯网了解到,作为外高桥(600648,股吧)板块的地标性高端项目,仁恒森兰雅苑即将在8月底开盘,而目前,该楼盘一周内的样板房接待量已过千。仁恒副总经理姚伟示向 和讯网透露,目前,该项目支付意向金的客户比例也已相当高。

　　“虽然选在这个时候开盘,但事实上,也是一个水到渠成的结果。”姚伟示表示,仁恒对今年的业绩指标“满怀信心”。