郭文斌：出租房分色管理值得肯定

　　据《扬子晚报》报道，江苏常州正大规模推广对出租房按安全系数分色管理办法。出租房被依治安等情况分成重点户、关注户、放心户等级别，分别挂出“红黄蓝”三色铁牌……

　　对出租房的管理，一向是个难题。一方面警力有限，不可能管到所有的出租房，另一方面租户很难摸清楚房东出租的房子安全系数有多高。现在推出出租房分色管理，已经解决了出租房存在的诸多难题，有着积极的意义，值得肯定。

　　出租房的安全问题，固然与警方的管理有关，但也与房东的管理不可分割。出租房的安全系数不高，其原因有房东的安全意识不强，也有防盗硬件设施不高。有些房东为了钱，根本就不管租户的事，有时候明知道租户有犯罪嫌疑，也不会提高警惕，更不会报警，这为社会治安埋下了祸根。而对出租房分色管理，给房东一些台阶，让他们跳一跳摘果子，同时提高安全系数，这无论对于房东，租户，警方等都大有裨益，可以说是一举多得的大好事。无怪全国很多城市去考察之后，都“纷纷说好”。

　　当然，出租房分色管理，也并非全部都是好处没有问题。比如升级方面，显得粗糙，很难保证“人情因素”不起作用；比如，可能会有房东借机会抬高房租，让租户为难等等。

　　分色管理只是对出租房管理的一个载体，但却不是全部，警方并不能觉得万事大吉，同样更需要沉下警力，深入到群众中去，及时发现问题，将问题扼杀于萌芽状态。

　　分色管理只是出租房管理的开始，以后的路还很长，需要不断更新升级，需要更多的创新。