四十深企扎堆逐鹿长沙楼市

　　【深圳商报讯】由《Let"s go》杂志和《金牌》杂志共同举办的南中国记者团考察长沙别墅大型活动近日在长沙举行，吸引了来自香港、广东和湖南数十家媒体记者。武广高铁的开通令湖南与广东形成3小时经济圈，加上长沙房价偏低的洼地效应，深圳的众多房地产开发商如万科、佳兆业等在长沙掀起了开发热潮。而受经济快速发展和价格较低等吸引，深圳等地投资客也纷纷出击长沙楼市，购置当地别墅逾一成。

　　40余家深企长沙攻城略地

　　据介绍湖南省GDP前年突破万亿元大关，去年则突破1.5万亿元，其增速相当惊人，而长沙、株洲和湘潭设立经济区更增添了巨大的吸引力。为此，深圳房地产开发商纷纷进入湖南市场争夺商机。

　　有关调查统计显示，如今有万科、振业、天健、沙河、卓越、鹏基、佳兆业等四十余家深圳房地产企业在长沙攻城略地，在成为当地最具影响的一股力量的同时，也引领着长沙楼市向前发展的潮流。长沙楼市里项目开发面积在1000亩左右，开发量在100万平方米以上的深圳房地产企业已经不少于8家。其中佳兆业的水岸新都占地面积1030亩一二期仅别墅就有600多套每套售价130万至240万元日前已接近售完。

　　投资客中广东人逾一成

　　长沙作为省会城市，楼市一直平稳发展，房价远比周边省会城市低廉。今年上半年，长沙普通住宅新房均价为每平方米5000元，别墅为7000多元，因此，吸引不少深圳等异地投资者。佳兆业称，该公司有一成多投资者为深圳等地的广东人士。佳兆业湖南公司策划部有关负责人表示，武广高铁开通后，其公司十分看好长沙发展前景，今年湖南公司销售额将突破18亿元。长沙本地开发商湘坤地产和新泓信分别开发的山水英伦和澜湾别墅，则吸引近两成广东和香港投资者，澜湾还被评为深圳人最喜爱的长沙楼盘。