上海:限购政策再收紧
2011-07-26 08:33 作者: 来源:深圳商报
楼市调控政策不放松,不仅令二三线城市倍感即将限购的压力,连上海等已执行限购的一线城市也在继续收紧政策。记者从沪上多家中介机构及房产交易中心获悉,从昨天开始,外地人为规避限购政策在上海买房的,即便补缴一年个人所得税也不得交易过户。消息一出,各大中介纷纷急于办理这部分购房者的交易过户手续。业内人士表示,政策继续从紧,将令交易陷入更深的低迷,房价将面临更大的下调压力。
此前上海出台的楼市调控细则中明确规定,在上海无房的非上海户籍人口要在上海购买住宅,必须提供累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明。上有政策、下有对策,此限外政策一出,开发商、中介都会帮助此类外地购房者集中补缴一年税单,以此获得购房资格。
另外一家房产中介公司内部人士向记者透露,此次从严执行外地人购房政策是上海房管、税务、物价三部门协同推进的。据记者了解,补缴的税单从纸质文本来看,与正常缴纳的税单并无不同,交易中心窗口接收之后可以通过税收部门核查,如果税单是补缴,会在税单上注明“补”字,并不予办理交易过户。
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