存量房企借壳疑获放行

　　昨日，重大资产重组获证监会有条件通过并复牌的ST国祥，开盘后毫无悬念地封上涨停。从中汇医药(000809,股吧)到ST国祥，管理层对存量房企重组的案例看上去正在陆续“放行”。

　　7月23日，ST国祥宣布，公司的重大资产置换及定向增发购买资产事宜获得了证监会有条件通过，待收到具体核准文件后再另行公告；25日复牌当日，公司股票无量涨停。这一结果是ST国祥等待已久的。早在2009年9月9日，ST国祥发布重大资产重组报告书草案；公司拟以其全部资产及负债与华夏幸福持有的京御地产100%股权进行整体资产置换，公司将向华夏幸福发行2.22亿股购买置换差额。

　　上述议案于当年9月24日获得股东大会通过。此后，公司报送了重组材料，但因随之而来的房地产调控，上述申请一直未曾上会，ST国祥的重组也一直“停滞不前”。到了今年7月19日，公司终于宣布证监会将对公司的重大资产重组进行审核，并于当日起停牌，此番过会无疑让公司的重组“守得云开见月明”。

　　事实上，自从“涉房”的中汇医药重组获得证监会放行后，市场对ST国祥的“上会”已有所期待。今年7月4日，中汇医药宣布其重大资产重组获得证监会有条件审核通过。这一消息无疑具有重大意义。中汇医药于2009年8月披露了重组报告书草案，拟非公开发行股份购买铁岭财京100%的股权。因铁岭财京“涉房”，重组方案在当年获股东大会通过后一直处于报批状态未上会。

　　而与之前的S*ST圣方、S*ST兰光、ST东源等3家ST公司不同的是，上述3家企业的重组方案早在2009年11月底或者2010年3月就获得证监会的有条件通过，而后因房地产调控一直未拿到重组核准批文，直到今年3月起陆续获得证监会核准文件。对比之下，中汇医药与ST国祥的重组方案在调控前并未上会。由于中汇医药的借壳方定位为城市运营商，不涉及住宅开发，其重组获批还有些“非典型性”；而此次过会的ST国祥，拟注入的京御地产主要从事住宅商业项目及工业园区开发，由此似乎表明存量的房地产公司重组正在被慢慢“消化”。快报记者 赵一蕙