下月南京39家楼盘 逾5000套房将上市
2011-07-22 20:31 作者:张遥 来源:扬子晚报
市场压力使得楼市降价行为越来越普遍,也让不少楼盘抓紧时间上市跑量。据搜房网数据监控中心统计,目前南京共有39个项目计划在8月份开盘上市,其中纯新盘9家,占总数的近1/4,加上另外3家准备来“分蛋糕”的都市圈楼盘,上市房源预计将超过5000套。
在9家纯新盘中,江北有3家,江宁有2家,仙林有2家,城南、河西各有1家。“两江”板块新盘占了“半壁山河”。而从全部39家开盘项目来看,“两江”板块24家上市房源总量也占据楼市60%的份额。业内人士分析,以江北和江宁目前的房价考量,加上万科金域蓝湾、武夷绿洲、大华锦绣华城等越来越多的楼盘开始做出价格和户型上的调整,说明刚需户型仍将是8月上市房源的主力。而两个板块在房价上出现的调整,则印证了开发商面临的资金及销售压力委实不小。根据网上房地产的数据显示,截至昨天下午6点,全市库存房源已有近3.6万套,其中“两江”板块的可售套数就将近2万套。单靠这些库存房源也足够开发商再卖将近一年。
此外,限购后风生水起的都市圈楼盘也没有缺席8月,目前3家分别来自句容和盱眙的别墅盘都准备在8月份推出新产品,低单价依然是其“抢客”的杀手锏。(张遥)
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