买还是不买?开发商“先住后买”促销让网友很纠

　　6月底，位于杭州市拱墅区的某楼盘推出了“先住后买”试住体验活动。这个楼盘主打特色为“绿色、节能、环保”，推出了以“试住”为噱头吸引消费者前往，体验其宣称的“恒温、恒湿、恒氧”科技住宅。

　　开发商在位于杭州半山的售楼处内搭建了一个样板房，“试住”体验活动就在此进行。通过热线报名的参与者按先后顺序进入样板房试住，每户从当日晚6时入住至次日早8时。一时间，报名询问者众多。杭城各大网站的房产论坛里到处是关于这者消息的评论，对于“先住后买”的促销手段，网友们各执一词。

　　观点：“先住后买”我愿意

　　wxylbn：鞋子的舒适度只有自己才最清楚，适合别人的，未必适合于你，同样作为居住楼盘。每个人都有不同的需求和喜好，况且其价值巨大，一朝买房，终身为“奴”。通过“试住”先来亲身感受下，是否真的适合自己再来决定，对购房者而言多了份理性和冷静。

　　hz0929：支持这种体验营销方式，无论它属于营销的噱头，还是开发商对楼盘的自信表露，能敞开大门让购房人在购买之前就与现实楼盘进行零距离接触，把房子的真实现状“赤裸裸”地展现出来，作为消费者，当然会放心很多。

　　yuxl5678：看楼盘广告无一不是天花乱坠、售楼人员的说辞更是好的方面添油加醋，相比之下，“先住后买”试住体验活动，较能更真实，更直接地零距离感受楼盘本身的品质。

　　探花：我觉得这个可以有。先住后买，当然可以。不过住多少时间还是个问题，最好越久越好。哈哈，有免费午餐谁不吃呀！

　　Sanfrank：这方式很好，像试婚，合适了再结婚。对刚需者是利好，既解决租住问题，也可以切身打量该楼盘品质，而开发商无疑是希望通过此举让“购房者”对楼盘留下感情！值得期待。

　　applered： “先住后买”给购房者提供更多的选择空间。比方说：房子视野，空气质量，楼层污染情况等等，都可以做全面了解。先尝后买，对于每位购买者都是恰到好处。值得试一试！

　　观点：“免费午餐”我不爱

　　小生意：先住后买的结果只有两个：样板房好看未必中意，都来试住不干不净，看来只是促销噱头；毛坯房入住先得装修，那么试住后不买就要舍得装修投入，可能更是推销陷阱。

　　秋飞扬：“先住后买”，这在国家严控政策下，是不可能的事。最多只是迟交点房款。而能购得起房的并不在意晚交和早交的区别，他们只在意房子品质和真正的性价比。在当前国家限购政策下，开发商还是好好在房屋质量下动动脑子，不要找这种哗众取宠的广告。

　　苦瓜：“先住后买”倒是挺吸引眼球的，结果只是试住一晚，那有什么意思？睡个晚上体验一下，还不如睡宾馆干净。所以说这些开发商玩的噱头，真没意思。

　　无敌了：现在房子不好买是事实，所以开发商想尽办法搞促销以吸引眼球、。不过房子毕竟是大件商品，用这种样板间试住的办法也只是一种促销方式，不管怎么，只要价格合理，住不住不是关键，该买的总还是会买的。

　　房改房：不会，这样的促销花样并不适合房产，房子先住，每个人对家的概念不同，一个体验式的样板间参观一下倒是可以，用来试住我觉得没多大意义，开发商想要卖动房子，关键是价格，不是那些天花乱坠的促销方式。