深圳率先深度调控 要求房价环比零增长

　　据《21世纪经济报道》报道，7月18日，记者从有关渠道获悉，深圳市住房限价将进入“深度”调控，包括将上次调控政策中“价格增幅不超过GDP涨幅”的目标修订为“价格月度环比零增长”，以及对单个项目将不进行整体限价，而是分为90平方米以下，90-144平方米，144平方米以上三个面积段分别限价等措施。据了解，目前深圳市宝安、龙岗两区的国土部门已经召集辖区各房企开会，通告深圳市新的房地产限价调控实施细则。深圳房价调控新政将于8月1日开始执行。

　　房地产市场严厉调控措施延续至今，市场成效已经较为明显。但必须要承认的是，这些绩效主要体现为成交量大幅萎缩，而公众更为在意的市场价格却并未出现明显松动，甚至部分城市房价仍然在上涨。由此形成的结果就是，只要房地产市场有任何的政策空白点，就会有投机资金毫不犹豫地介入炒作。这正是近期二三线城市房价被炒作，成交量也同比放大的原因所在。可喜的是国务院常务会议日前要求严厉执行相关的限购，限价等政策，而对于房价上涨过快的二三线城市也将采取必要的限价措施。