合肥6月新建商品住宅价格环比持平

　　7月18日，国家统计局发布消息，6月份70个大中城市住宅价格，仅3个城市同比(与去年同期相比)下降，12个城市环比(与上月相比)下降。其中，合肥6月新建商品住宅价格环比持平，同比上涨0.7%，是中部地区省会中唯一一个环比没有上涨的城市。

　　二手房价格方面，合肥同比上涨0.2%，环比上涨3.4%。自合肥市出台限购令细则以来，二手房市场交易持续低迷，记者走访发现，二手房市场业绩同比下降50%以上。

　　成交价

　　6月合肥新房价格环比持平

　　国家统计局的数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有12个，持平的城市有14个。与5月份相比，6月份环比价格下降和持平的城市增加了6个。价格上涨的城市中，环比涨幅均未超过0.5%，涨幅比5月份缩小的城市有24个。

　　中部地区省会城市中，合肥是唯一一个环比没有上涨的城市。武汉6月房价环比上涨0.2%，长沙6月房价环比上涨0.4%，郑州6月房价环比上涨0.3%，南昌6月房价环比上涨0.2%，太原6月房价环比上涨0.3%。

　　合肥的房价没有动静，住宅的成交量也连续两周出现下跌。

　　成交量

　　二手房市场低迷房子卖不动

　　新房市场惨淡，二手房市场也不景气，“以前我们店每月可卖出10套二手房，现在一个月就只能卖2套，整个公司每月的销售量也从以前的100多套降至现在的40套左右，业绩下降了很多。”提起二手房市场房子卖不动，蓝海不动产营销有限公司的房产经纪人童恩树表示很头疼。

　　众诚房产的业务经理张永奎对此也有抱怨：“现在二手房市场低迷，供大于求较为突出，以前我们店每月最少能卖10套以上，现在也就只有四五套了。”

　　记者走访省城多家房产中介，发现二手房市场业绩下降的现象较为普遍：安航公司由以前的每人每月可做三四套降至现在的一两套；吉大房产全椒路店每月的销量由以前的20多套变为现在的10套左右，同比下降50%以上。

　　应对

　　房产中介重心转向租赁市场

　　记者通过走访了解到，面对二手房市场不景气的现状，众多房产中介都在寻找“治病良方”，努力为自己在激烈的房产竞争中谋得一席之地。

　　张永奎表示，房产中介公司竞争激烈，买房者也爱讨价还价，为了赢得市场，公司就经常实行佣金打折，有利于吸引顾客，赚取一定的利润。

　　二手房市场持续低迷，很多小的房产中介实在心有余而力不足，只得放弃二手房买卖，改做其他业务，安航房产就是个例子。

　　“由于二手房销售业绩不乐观，我们现在已经基本上不做这项业务。我们现在都是靠租房的佣金在赚钱，最近租房市场挺好的，而且房租也涨了，租房生意也成为我们公司的重头戏。”安航房产的经理洪伟军告诉记者，近期公司的租赁业务在逐步上升，达到了五成左右。