5年后浙江将建76万套保障性住房 8成小区有物业服

　　昨天，浙江省政府公布《浙江省“十二五”城镇住房保障与房地产业发展规划》。

　　未来5年，低收入家庭怎么满足住房需求？浙江房地产开发又将投资多少金额？规划中都有详细的描述。

　　要建76万套保障性住房

　　到2015年，浙江两成以上城镇居民将享受保障房，基本实现人均可支配收入60%以下城镇住房困难家庭廉租住房应保尽保；

　　基本满足人均可支配收入80%以下城镇住房困难家庭购租经济适用住房的需要；

　　基本满足城镇中等偏下收入住房困难家庭租住公共租赁住房的需要；

　　基本完成城市旧住宅区和国有林场、农场、独立工矿等危旧房改造。

　　当前，浙江的保障房分为廉租房、经济适用住房、公共租赁房等多个种类，今后，各种保障房政策将逐渐相互衔接和融合。

　　未来5年间，浙江计划开工建设各类保障性安居工程住房5550万平方米，总共76万套。

　　保障房投资额度达1900亿元左右。土地部门对保障房建设供地“应保尽保”。

　　各地的土地出让金中，用于保障性安居工程住房建设的比例不低于净收益的10%或总额的2%。

　　5年中 浙江将新开工商品房2.6亿平方米

　　未来5年间，浙江的房地产开发投资每年平均增长6%，全社会固定资产投资总额中，两成是房地产。五年中，房地产行业的投资总额将达到1.8万亿元；5年间，房地产业占浙江GDP的比重保持在5%左右。

　　5年中，浙江将新开工商品房2.6亿平方米，其中普通商品住房所占比重明显提高，综合性商业地产在其中也要占两成以上。

　　5年后，浙江将诞生10家以上年销售过百亿元的房地产业巨鳄，他们中的3家领头羊，年销售额超过300亿元。浙江上市的房企要超过20家。

　　浙江有100万人

　　将靠房地产服务业获得饭碗

　　小区物业、房产评估、经纪、咨询都算作房地产服务业的范畴，围绕着房子的产业，5年后一年营业收入400亿元，其中光物业服务年收入就要超过220亿元。

　　5年后，浙江八成以上小区将享受物业服务，其中，新建小区物业服务全覆盖，老小区七成以上有物业。

　　浙江100万人将靠房地产服务业获得饭碗，其中60万人在物业上班。

　　据都市快报 作者 王中亮