潘石屹败走CBD想不通 呼吁土地制度应更透明

SOHO中国[简介 最新动态]董事长潘石屹近日在CBD第二轮土地竞买中颗粒无收，并遭遇“电话恐吓”。12日，潘石屹接受本报记者采访时表示对投标结果“想不通”，并呼吁土地制度应更为公开透明。

呼吁公开评审名单

“我还以为这次三块都能中，(投标)回来后还让财务部门开了会，没想到结果一块也没有。”潘石屹对本报记者表示，“从出价到资质，我们都在前列，想不通失利是什么原因”。

在7月6日的CBD第二轮土地招标中，CBD清华美院(Z1a、Z2a和Z2b)三地块采取直接评标，使得所有企业处于同一起跑线。竞标公司中，SOHO中国出价67.5亿元最高，潘石屹自认为胜算颇大，但最终三地块分别被中国国际期货、阳光[最新消息 价格 户型 点评]保险联合体和三星物产株式会社联合体竞得。

外界猜测，SOHO中国一贯散售的经营风格难讨CBD评委会“欢心”。对此，潘石屹认为，即使落选也应公布得分，“选超女还知道评审是谁、给了几分，CBD土地的评审委员以及打分都应该向社会公布”。

对这场CBD核心区土地争夺战，潘石屹感叹，“跟踪了好多年，仍是一个局外人”。

“神仙标”仍存疑

针对以违反“商业银行法”之名做流标处理的Z11地块，潘石屹认为“这个解释有点说不通”。7月6日，作为Z11地块唯一的投标者，中信[简介 最新动态]集团报价26.32亿元，和底价完全相同，潘在微博上称其为“神仙价”，外界纷纷质疑地块“内定”。

潘石屹表示，虽然《商业银行法》中规定银行不得直接从事房地产开发，但并未明确界定出公司中银行的占比份额，而CBD地块要求持有10年，很难算是开发。去年民生银行在CBD拿下了Z4地块，在Z11地块投标审查中，中信银行也并未遭遇障碍。记者了解到，业内普遍认为中信失利的直接原因是“内定门”的舆论压力。