楼市可能“深度降温”

2011-07-16 09:01    作者:   来源:新华网  

  据新华社上海7月15日电 被视为楼市调控“杀手锏”的限购令将扩大覆盖面。7月12日举行的国务院常务会议明确:已实施住房限购措施的城市要继续严格执行相关政策,房价上涨过快的二、三线城市也要采取必要的限购措施。

  记者梳理国家统计局的数据发现,今年1-5月,70个城市中新建商品住宅价格同比涨幅达到及超过5%的城市分别有44个、45个、42个、38个、33个,均为二、三线城市;虽然数量逐月减少,但与一线城市相比依然“涨势逼人”。表现更突出的城市可能还在70个城市之外。比如,山西榆林、内蒙古鄂尔多斯(600295,股吧)等非限购城市已位列国内楼市投资者最活跃地区,房价五六年间上涨六七倍甚至十倍。

  中国房地产学会副会长陈国强认为,目前还没有公布二、三线城市的限购范围,但毫无疑问,对最先限购区域的投资投机需求将会有立竿见影的抑制效果。中国指数研究院副院长陈晟等专家表示,个别房价涨幅突出的二、三线城市将会被首先限购,各方都应该充分理解决策层调控楼市的决心,楼市将继续处于“深度降温”通道之中。

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