开发商承诺：18日施工年底交房

　　无论如何，都需要给一个说法这是财兴盛大厦数十名业主的一致心声。按照上周六集体协商意见，昨日上午8时30分，近30名业主聚集到财兴盛房地产开发有限公司。半个小时后，一位姓谢的副总出面接待并作出答复。

　　针对业主们所担忧的“工地都停工了，如何保证交房”、“究竟要到何时才能交房”等问题，谢副总解释，自上周一公司就一直着手筹备资金，如今资金已经到位，能够确保余下工程的正常运行。预计从7月18日起将开始施工，以确保大厦能在12月28日交房。为了让众多业主放心，该副总当场写下承诺书并盖章，保证“一旦延期，每天将按照房款的千分之一金额赔偿”。

　　尽管如此，业主们仍然担心开发商会“故伎重演”。于是，众多业主前往高新区管委会寻求帮助。高新区房管局和城建局等相关部门在得知业主们的遭遇后，表示将督促开发商施工。

　　“如果是缓兵之计，我们不会罢休”。业主孟先生告诉记者，接下来大家将关注18日工地施工一事。届时，如果发现开发商不过是在“忽悠”业主，他们将继续想方设法维护自己的合法权益。当然，业主们更希望政府相关部门能够加大对开发商的监管力度。

　　律师支招

　　如何向延期交房说“不”

　　面对延期交房这种情况，业主该如何维权？云南亮剑律师事务所的律师范培红支招。业主应在交房之日起两年内维权，超期不受法律保护；延期交房期间，有一定的租金损失，业主可以向开发商要求赔偿，同时还可以要求违约金；业主要及时缴纳缴清房款、税费、房屋维修基金和配套设施费等，以免被开发商钻空子。特别提醒：在房屋买卖当中，一般情况下，司法机关往往会根据合同的约定来处理纠纷案件，因此事先详细约定违约责任，产生纠纷之后处理起来也能做到有据可依。