深圳写字楼租金福田最高
2011-07-12 05:01 作者：何倩茹 来源：深圳商报
根据美联物业全国研究中心的最新统计，罗湖区6月份的月租均价为104元／平方米，福田区则达到138元／平方米。如按照片区划分，市内片区月租最高的是福田中心区，达到158元／平方米，而罗湖的两个主要片区人民南和蔡屋围，租金均值只维持在90元／平方米和116元／平方米，与福田中心区的价格水平相距甚远。
两个区域之间的价格差异并非一直如此巨大。在2007年，罗湖、福田两区的甲级写字楼租赁价格相约，凭借先发优势，罗湖区的两个楼盘租赁价格甚至会略高一筹。但随着福田中心区形成了规模巨大的甲级写字楼群，以及中央商务区的定位及发展建设之后，其租赁价格的后发之势从2008年全球金融海啸之后迅速展现。福田中心区三个楼盘从价格底部快速恢复到2007年的高位，而且持续向上攀升。到6月份，福田中心区3个楼盘的租赁价格已比2007年基期上升五成或以上，但罗湖的两个楼盘与基期相比，上涨幅度未及三成，嘉里中心甚至未能突破2007年的最高租金水平。
（美联物业 何倩茹）
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