北京楼市库存逼近11万套

　　【深圳商报讯】据北京房地产交易管理网数据显示，7月上旬已经进入销售状态的年内供应商品房项目中四成为“零签约”。分析人士表示，北京商品房库存量即将突破11万套，楼市成交量年内则很可能创造近10年来的最低点。

　　7月上旬，北京商品房期房住宅签约套数为2412套，同比6月上旬上涨了25.5%，但是相比6月下旬下调了21.4%。“2412套的上旬市场可以说依然处于低迷状态。”业内人士如是说。

　　北京房地产交易管理网数据显示：在7月上旬已经进入销售状态的年内供应商品房项目合计为85个项目，提供的住宅合计总套数为28267套。在上旬签约的套数为1776套。其中有32个项目为零签约，31个项目签约不足10套。

　　截至日前，年内供应的商品房期房住宅总套数为85个项目28267套，而已经签约的为13133套，签约率仅为46.5%，年内供应项目总签约率不足5成。

　　数据显示，北京商品房库存量即将突破11万套。相比调控前住宅库存上涨已经接近1.5万套，预计很快将突破11万套。“但是成交量持续地量，年内很可能创造近10年来的最低点。”分析人士如此表示。