冰城六月商品房销售遇冷 短时间内房价不会有大

　　黑龙江日报讯 据哈尔滨住房局官方网站房地产统计，6月份哈尔滨商品房销售2656套，比5月份减少571套，这也是国家出台一系列房产新政后，哈市继2月份商品房销量环比下降后的再一次下降。

　　据了解，随着“限购令”、“限价令”等一系列房地产新政的实施，哈尔滨的楼市也是一波三折。在经历过三月低谷，四月冰冷，五月短暂的小阳春后，六月冰城商品房销量再次下滑，共销售2656套，比五月成交的3227套少了571套。数据显示，6月单日销售量最大的为6月1日的158套，而5月单日成交量最高为249套；6月单日销售量最少的为6月6日，2套，而5月最低为11套。两组数据作比，6月销售的量和总体量都明显落后于5月。

　　与成交量的下降相比，各大楼盘的打折促销活动却是愈演愈烈，购房打折、送礼、送旅游基金、送购车基金、送装修基金等等。

　　采访中许多市民表示，目前国内一些一线城市房价已呈下降趋势，但是哈尔滨的楼市虽然打折促销花样繁多，但是房价却没有实质性的下降，如果不是着急住，大家还应选择静观其变。

　　业内人士指出，冰城6月商品房销售遇冷可能是一系列房产紧缩政策带来的结果，“限购令”等政策将一部分炒房者挡在了门外，加之部份购房者选择观望。由于哈市的购房需求主要为刚性需求，所以短时间内冰城房价不会有大的波动。