潘石屹“赌气”中服地块土地出让

　　经济观察网 记者 贾华杰

　　7月6日北京CBD中服地块的土地投标，潘石屹来得很早，比很多记者都早。

　　上午刚过9点30分，SOHO中国董事长潘石屹从北京国土局二楼专门准备的投标室走出来，旁边有人给老潘打招呼，老潘说，只是来看看。

　　由于没有看到随行人员扛着厚厚的标书，记者当时给编辑发短信说：“潘石屹来了一会儿，就撤了。”过了三分钟，编辑回复说，统计一下，北京拍地，潘多少次铩羽而去。

　　实际上，按照业界之前的预计，在这场CBD投标大戏中，民企几乎没有什么话语权，是央企与金融资本的较量。在此次投标之前，无论是去年已经中标的企业，还是那些消息灵通人士，只字未提潘石屹要来参加投标的事。

　　快到10点，潘石屹又来了，这次身上挎着一个照相机，数十个记者呼啦一下子围上去，媒体照相机的闪光灯有点晃眼。潘石屹向墙边走了两步，去看一个男记者采访本上的勾画，打听其他企业都投了哪些地块。

　　围观老潘的人，堵了存放提交投标书副本房间的门。这让踩着时间点来投标的万科执行副总裁毛大庆不得不挨着墙壁而过。毛大庆的皮肤看起来比以往黑了一些，估计是平时忙于室外自行车骑行训练，上次万科总裁郁亮来北京，还很专业地问毛大庆，北京万科自行车训练用什么型号的车胎。

　　其实很多记者去“围观”潘石屹也没有什么办法，因为当场来的投标企业，只有潘石屹能“介绍”点情况。在投标室门口，有位身穿黑色职业装的女士，本网记者凑过去，递上名片，“请问您是招商银行(600036,股吧)的吗？，女士笑而不答，也不接名片；再小声说，请问你是海航的吗？女士说，对不起我没有得到授权。

　　正式投标开始了，潘石屹坐在了第一排，从国土局的监控电视来看，位于电视画面中心位置。工作人员正在宣读地块的基本信息，潘石屹从第一排走出来，给大家拍照，坐在倒数第二排的毛大庆对着镜头，一脸微笑。

　　潘石屹以旗下两家项目公司红石建外开发公司和凯恒，投标了由清华美院分拆的三个地块。三个地块，潘石屹都报了最高价，总报价67.5亿，溢价超过70%。

　　投标结束，潘石屹走出国土局大楼，本网记者问他，为什么用两个不知名并且资质很差的项目公司参与投标，不怕大家说你是来玩票的吗？潘石屹说，外资公司投标都有资质的问题。旁边有人接着说，“潘总，为什么不拉一个大的财团一起投标？”潘石屹笑而不答。

　　6日下午，张欣发微博说，“北京CBD的土地招标，之前我们一直讨论，要不要参加，知道这里水很深，但我们还是决定参加，社会的每一个进步都有赖与参与，放弃不是办法。”

　　开标结束后，一位去年投标中服地块的企业负责人对本网记者分析，目前看来，只有Z10、Z13地块的归属还看没清楚，仍有一争，其余7块已经有主了，中信会拿下两个地块。

　　他没提潘石屹。