深圳今年建商品房6.63万套

　　据昨日公布的《深圳市住房建设规划2011年度实施计划》，2011年度我市安排建设商品住房6.63万套，建筑面积597万平方米，略大于预计的市场需求500万平方米，基本可实现供求平衡，住房投资、投机需求将得到进一步遏制。

　　2010年，我市计划新供应商品住房用地60公顷，保障性住房用地37.2公顷；安排建设商品住房11.46万套，保障性住房5万套。截至2010年底，实际新供应商品住房用地26.9公顷，征地返还及拆迁安置用地71.2公顷；实际落实保障性住房用地60.2公顷，安排建设筹集保障性住房5万套。

　　2011年度实施计划要求，稳步提高住房总量，并将保障性住房建设筹集套数占年度计划建设住房套数的比例提升至40%以上。今年全市计划建设各类住房12.83万套、总建筑面积983万平方米，其中，除安排建设商品住房6.63万套外，另安排建设筹集保障性住房6.2万套、建筑面积386万平方米。

　　2011年度安排商品住房建设中，新供应住房用地建设1万套、建筑面积90万平方米；城市更新用地建设4.3万套、建筑面积387万平方米；利用存量用地建设1.33万套、建筑面积120万平方米。安排建设筹集保障性住房中，公共租赁住房(含廉租住房)2.1万套、建筑面积105万平方米；安居型商品房(含经济适用房)4.1万套、建筑面积281万平方米。

　　实施计划首次提出，研究取消中小套型普通住房的租赁管理费；拓宽住房公积金提取使用范围，研究住房公积金用于缴纳中小套型住房房租和物业管理费的相关办法；探索建立全市统一的存量住房交易系统，研究对存量住房房源和价格进行预登记和网上公示的措施。(记者 谭建伟)