横琴楼盘成澳人置业新选 市场成熟仍要近十年

　　中新网7月4日电 据《澳门日报》报道，近年不少居民北上置业，珠海有地利，成为不少澳人置业首选。地产业者表示，随着横琴配套完善及24小时通关后，将成为澳人置业的新地点。最近有个别横琴楼花开始放盘，但当地房地产市场要成熟仍要近十年。

　　有地产业者表示，最近有横琴地产项目发展商寻找澳门代理。现时横琴楼价每平方米约8,000-10,000(人民币，下同)，亦有个别单位开始发售。珠海每平方米均价为12,000-15,000元，较优质楼盘为18,000-20,000元。横琴楼价较珠海仍有优势，但交投气氛一般，相信仍未成气候。

　　地产业总商会会长钟小健表示，横琴位处澳门与珠海之间，等同“特区中的特区”，享有很多优势，加上未来24小时通关，交通更加便捷，预计未来横琴房地产前景相当理想。

　　近年不少人北上置业，除了距离近，亦看好人民币升值，部分澳门买家亦会选择作收租之用。以华发新城为例，近三分之一业主为澳门人，加上珠海置业可以获得内地车牌，节省约三、四十万元买牌费。

　　由于珠海人买楼已限制贷款，倘未来实施限购令，相信横琴房地产项目将主要面向澳门居民。现时不少澳门居民均感兴趣，但仍要待时机成熟，包括配套完善。随着珠澳紧密发展，澳人到横琴置业相信会成为新趋势。