青岛楼市半年总结：存量劲增 楼市不容乐观
2011-07-04 08:49 作者：崔武 来源：中国新闻网
面对今年岛城楼市的“半年总结”，有房地产分析人士认为，年初政府发布的限购令确实对市场产生了较大影响，尽管成交量较之去年同期“微涨”，但在增加的存量房对照下，这种增长意义不大。由于限购令持续时间为一年，下半年岛城楼市“不容乐观”，房价或将出现波动。
限购令出台后，岛城楼市反应迅速，不少开发商却选择了“硬扛”的方式应对，房价几无变化，但在半年之后，开发商，尤其是中小开发商资金链压力与日俱增，迫切需要售房求救。另一方面，限购令的出台改变了购房人的预期，“惜购”的人逐渐增多。同时，今年上半年推迟入市的楼盘也将在下半年入市，将进一步加大存量房压力。三种因素相互作用，“降价”或许成为最有效的办法。(崔武)
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