“七一”房展会开幕 保障房展区人气最旺
2011-07-02 07:45 作者:李欣欣 陈抒怡 来源:东方网
东方网7月2日消息:据《新闻晨报》报道,被誉为下半年楼市风向标的“七一”房展会昨日在上海展览中心开幕。首次亮相的保障性住房展区成为此次展会的最大亮点,这是本市保障房建设以来,各个项目首度集体在大型房展会上公开亮相,吸引了大量市民关注,成为整个房展会人气最旺的展区。
另外,在调控政策严厉的大背景下,不少楼盘纷纷打出“迪士尼”、“高铁”等概念,但记者实际了解发现,一些距离未来迪士尼乐园较远的楼盘也“傍上”迪士尼概念。
保障房申请者记满三页纸
在此次房展会上,本市保障性住房建设和供应体系首次亮相。展示本市保障性住房建设的展区位于展览中心西一馆二层,占地面积近1300平方米,虽然不在展览会核心区域,仍吸引了众多市民参观。
在公共租赁房展板前,一位60多岁的阿婆认真抄写展示内容,一本小本子上密密麻麻写满了三页。“我就想申请公共租赁房,只要一套煤卫独用的小房子就行。”这位阿婆说,她家住在黄浦区的老弄堂里,老两口住在10平方米的房间内已经几十年了,煤卫都和邻居合用。听说房展会展出公共租赁房的消息,她一大早就赶到展会,仔细记录相关的政策信息。
此次房展会上参展企业有本市参与保障性安居工程建设的大型骨干企业,如市地产集团、城投总公司、建工集团等,展示包括廉租住房、公共租赁住房、经济适用住房、动迁安置房在内的分层次、多渠道、成系统的“四位一体”住房保障体系建设成果。
距离20多公里也“傍”迪士尼
位于浦东的房产集体大打迪士尼牌。浦东周浦的一处新房在展台上挂出了“迪士尼乐园翘首可及”的广告语。“距离迪士尼乐园约有6公里,开车不过几分钟。”展台工作人员介绍,楼盘均价为1.9万元,年底就可交房。距离迪士尼乐园6-7公里的一处别墅,索性打出了“迪士尼一号作品”的口号,据称这是距离迪士尼最近的独栋别墅。
更令人惊讶的是,浦东临港新城一处房产的楼书地图上,也将迪士尼乐园画在楼盘的不远处。记者了解到,这一楼盘与迪士尼乐园距离20多公里。
此外,还有不少楼盘则打出“高铁”的概念揽客,如香港九龙某楼盘就在宣传册上标出“未来高铁”的概念,“因为这个楼盘就在今后建成的高铁站旁边,因此价格要比同类房源高出一截,约15万元每平方米。”
本地房企优惠措施不给力
昨日在房展会首日现场,不少抱着一丝“新盘促销”希望的购房者有些失望。记者注意到,打折优惠的新楼盘并不多,部分房企即使有一定的促销措施,折扣力度也非常小,多在9.5折左右。如浦东一楼盘就在展会现场打出了“现场订购9.5折的广告”,而另一个位于周康的楼盘销售人员表示,如果购房者是首次购房的话,可在总价的基础上减5万元。
记者注意到,该楼盘主打面积在62-90平方米,单价在1.7万-1.9万元之间,折算下来,每套房的优惠也只有9.5折左右,而且还必须符合“首套房”的条件。
在展会现场,还有一些房企则通过间接的促销手段来吸引购房者,如嘉定一酒店式公寓在促销广告中,就醒目地标出“买房送巴厘岛双人6日自由行”的优惠,销售人员告诉记者,这一旅游产品价值约1万元。然而,与动辄上百万的房价相比,通过旅游产品来揽客的方式显然不够“诱人”。
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