经纬纺机投资房地产两年颗粒无收 保本转让关联

　　今日，经纬纺机(000666,股吧)(000666.SZ)公告称，2011年6月29日在北京市与北京博宏房地产开发有限公司(以下简称“北京博宏”)签订《股权转让协议书》，经纬纺机两家子公司北京京鹏与宜昌经纬出让宜昌置业100%的股权给北京博宏。

　　据了解，在2009年房地产正当红火之时，经纬纺机于2009年7月份成立了以房地产开发、经营和销售为主营的宜昌置业，并由公司的两家子公司100%控股。

　　可惜的是，宜昌置业自从成立后至今尚未正式运营，结果这家公司不但营业收入为零，净利润还出现了亏损。

　　经纬纺机表示，出售房地产公司股权，可使公司回笼部分资金，用于主业发展。

　　6月29日，经纬纺机的控股子公司北京京鹏投资管理有限公司(以下简称“北京京鹏”)、宜昌经纬纺机有限公司(以下简称“宜昌经纬”)在北京市与北京博宏房地产开发有限公司(以下简称“北京博宏”)签订《股权转让协议书》(以下简称《协议》)。转让完成后北京博宏持有宜昌置业 100%股权，北京京鹏、宜昌经纬不再持有宜昌置业的股权。

　　《协议》中写道，北京京鹏、宜昌经纬为出让方，北京博宏为受让方。三方约定北京京鹏将其持有的宜昌恒天发展置业有限公司(以下简称“宜昌置业”)90%股权转让给北京博宏，转让价格为 1800万元人民币；宜昌经纬将其持有的宜昌置业10%股权转让给北京博宏，转让价格为 200万元人民币。

　　据了解，宜昌置业成立时的注册资本为2000万元人民币，而这次的转让价格与宜昌置业的注册资本相同，经纬纺机子公司的出让行为可以说是保本行动。

　　宜昌置业成立至今尚未正式运营，无土地及其他固定资产。其于 2010年年末的经审计净资产为 16,286,552.85元，营业收入为 0元，营业利润为-3,540,128.50元，净利润为-3,540,128.50元，处于亏损状态。

　　根据《协议》的约定，该《协议》生效的前提条件需获得中国恒天集团有限公司批准。

　　不过，从受让方北京博宏与中国恒天集团有限公司据有的股权关系来看，获得批准并不难。

　　据了解，北京博宏为恒天地产有限公司的全资子公司，而恒天地产有限公司为公司实际控制人中国恒天集团有限公司持股 28.57%、宏大投资有限公司(由公司控股股东中国纺织机械(集团)有限公司持股 90.62%)持股 22.86%的子公司。(矫月)