杨红旭:看空中国楼市论不足信

2011-06-28 08:49    作者:   来源:中国广播网  

  中广网北京6月28日消息 据经济之声《天下财经》报道,看空中国楼市论不足信近期,很多国际评级机构和投行集体唱空中国楼市,影响范围很大。有人深信不疑,有人将信将疑,在上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭看来,这些观点仅仅可以听听,但不足为信。

  杨红旭说,标普看空中国楼市的论据主要有二:一是调控政策非常严厉,可能会进一步升级;二是商品房销售大幅下滑,开发商资金链持续紧缩,高杠杆率的房企资金链可能断裂。这两点貌似正确,但却有夸大之嫌。

  杨红旭说,国际评级机构和投行有“唱空做多”之嫌。这些机构的背后,常常隐有国际资本的特殊利益诉求。一方面他们在唱空中国楼市,另一方面外资又在快速流入中国楼市。杨红旭认为,楼市调整是必须的,但没必要盲目看空,切莫被误导。

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