北京二手房交易平台试运行

　　记者从北京市住建委了解到，北京市海淀区二手房交易服务平台已在近日开始试运行，目前各中介公司已经开始将房源信息录入系统，预计该平台将在7月1日正式运行。

　　目前，中介公司可以通过密钥进入试运行系统，录入房源信息。录入信息包括房产证信息，产权人身份信息，房屋的基本信息以及房屋委托合同，房本等附件，主要确保房屋信息的真实性。“链家地产”副总裁林倩认为，住建部门对房源信息真实性、全面性的要求，对中介公司提出了更高要求，包括中介公司的报盘率，经纪人的专业素质，全面收集房源信息的能力等。

　　记者了解到，房源信息录入之后，海淀区住建委首先审核信息的真实性，然后才会将房源信息公示。目前住建委审核内容主要有以下三个方面。首先是房屋产权信息的真实性，要确保房屋是真实、可以出售的。其次是委托合同的真实性，经纪公司需要提供合同扫描文件，建委核查经纪公司是否具有出售房屋的资格，保障每个房源都是有业主委托的，防止一些经纪公司为争抢房源而冒名代理出售。三是业主身份和房屋信息的真实性，查询房屋业主身份，确保每笔交易的安全性，并确保房源价格与房屋匹配。

　　林倩认为，建委的三方面审核是二手房交易能够安全顺畅进行的前提和保障。(记者刘德炳)