6月北京市28个住宅项目取得预售证 供需比逆转
2011-06-27 15:45 作者:刘德炳 来源:新华网
北京市房地产交易管理网27日公布的数据显示,6月份截至目前北京市共有28个住宅项目取得预售证,供应住宅9170套,住宅供应量环比5月上涨了近100%,创出楼市调控措施“京15条”出台以来的新高。
今年2月份北京市取得预售证的住宅项目只有4个,3月为13个,4月为11个,5月为17个,持续处于低位。6月份北京市住宅供应突然走高,供应住宅面积年内首次超过百万平方米。不过,商品房签约数据依然低迷,截至6月25日,6月的商品房期房住宅签约量仅为5600套,相比上月同期仅上涨了4.6%。
北京中原地产市场总监张大伟表示,这表明北京楼市的供需比出现了明显的逆转,供需比从上月同期的0.8/1的供不应求,已经转变成本月的供应明显超过需求。
“这是因为北京市可转化为可售房源面积大涨,同时限购持续限贷趋紧,形成了短期的供需逆转。”张大伟认为,随着供应量的增加以及开发商资金链趋紧,预计三季度北京调控效果将更加明显。(记者 刘德炳)
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