若房价真能降下来 恒大将“伺机”进军上海楼市

　　据《新闻晚报》报道，在外界看来频频于地产、文体等领域“挥舞支票”的跨界房企恒大集团，会不会把下一个“撒钱”的目的地瞄准上海？日前，恒大集团董事局主席许家印在其新开业的清远恒大世纪旅游城内接受记者专访时透露，恒大并没有忽略包括上海在内的长三角市场，“如果房价真的降下来，有这样的机会，我们会进入（上海）市场的。 ”

　　“恒大的资金是充裕的。 ”许家印称，截至6月20日，恒大账面上的现金余额是230亿元。如此雄厚的资金储备，足以令任何一个房地产开发企业艳羡。然而，就是这样坐拥200多亿元现金流的大型房企，至今却从未涉足上海楼市，甚至连上海的分公司都没有。就连许家印自己也笑着回应，主要是由于上海项目比较少，但恒大方面“没有忽略上海”。 “今年，我们就在找机遇，希望在北京、上海找到有代表性的地块。 ”

　　谈到目前仍在不断持续和发酵当中的宏观调控，许家印表示，“市场健康不一定是坏事，房价飞涨不一定是好事。 ”在许家印看来，目前国家的宏观调控，已经达到了效果，房地产企业的发展是常态和稳步的，二、三线城市房价还是比较稳定的。市场的供应量如果跟得上的话，全国房价还是可以维持这样的一种稳定的状态。

　　许家印还透露，与清远恒大世纪旅游城的开发模式相类似，恒大还准备在今年下半年继续发展旅游综合体项目，目前恒大已经在部分省会城市拿了一些项目，“我们要做省会城市中的地标性旅游综合体，这是我们的目标。”据悉，截至今年上半年，恒大方面有七、八十个楼盘在售。下半年中，平均每个月有11到12个楼盘新开。