多数上市房企不分红 7成百强房企未参建保障房

2011-06-27 15:22    作者:王毅鹏   来源:东方网

  据《新闻晚报》报道,住建部政策研究中心日前发布的 《中国房地产企业社会责任实践报告》。显示,房地产企业参建保障房的整体情况并不乐观。百强名单中仅有30家在2007年至2010年间参与保障房建设,排名前十的企业全部参与,其他70家房企未参建。

  参与2010年保障性住房建设并公布了在建面积的有18家企业,排在前十名的企业中,有8家公布的建设总面积占公布企业总面积的43.63%。

  对于七成房企缺席保障房建设,本次课题组副组长、住房和城乡建设部住宅产业化促进中心副主任文林峰解释,过去保障房建设并未从社会责任角度要求企业参建,随着今年保障房建设规模逐渐增加,已有更多企业参建,相信明年的成绩会明显进步。

  本次课题组组长之一、住房和城乡建设部政策研究中心主任陈淮表示,目前房企承受很多舆论指责,主要是其社会责任没有明确边界,其中很多是政府应承担的责任,不应该全部推给房企。

  “开发商不赚钱零利润、承担起提供保障房的责任、让大多数老百姓能立刻买得起房等”,陈淮指出,这些要求和房地产企业客观愿意、应该承担的社会责任有比较大的差距,不应该对开发商“打土豪、分田地”。

  在百强房地产企业10项一级指标的得分中,“特别评价”和“消费者”两项一级指标得分最高,而节能环保和社会贡献得分最低。 “消费者评价高,这可能跟人们平常的感受不太一样。 ”文林峰表示,由于此块由企业填报,“房企都填得非常好,我们也找不到负面的信息”。

  “但是总体来看企业在节能、环保、绿色、低碳这方面做得普遍不足,另外对社会贡献这方面表现也相对薄弱,很多上市公司多年不进行分红,这个也是对股东不负责任的表现”。

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