购房者心声：先有个房子住

　　“决定买房子后，和女友不太敢消费了”，赵先生笑着坦言。6月10日，城阳南部中铁华胥美邦开盘，他买了一套80多平方米的期房，总价不到60万元。

　　赵先生从事房地产销售，买房之前少不了四处比价，四方、李沧的房子都9000多元/平方米，再往南房价更是不敢问津，“来青岛工作五年，最多能承受6000多元的房价”，他说。

　　买华胥美邦，看中的是中铁的品牌，毕竟是央企，买大企业的房子还是让人放心。他每天都看网上显示的工程进度播报，自己的房子一天天长高，心中有无比的喜悦。他说，按合同约定是明年4月份交房，这已经很快了，不过据说，最早会在今年底拿到钥匙。他说，要是那样最好，每月还贷、交租房的日子过得累，对收入不高的年轻来讲，少交房租，可以减轻不少的压力。

　　近期受限购影响，市场有波动，赵先生说，6000多元/平方米的价格其实下行的空间不大，2008年时，价格也有波动，大家都以为会跌，后来反而涨了，华胥美邦的性价比不错，干脆买了，先有个房子住。

　　赵先生看好城阳南部的发展前景，这时有天泰城、东方城、水青木华、华胥美邦，以后会形成很好的生活区，现在到李沧的金水路也只有15分钟车程，距李沧商圈不远。

　　据赵先生讲，一起买房的邻居们有许多在李沧以南，甚至上市南工作，到华胥美邦要一个半小时的车程，大家已经接受这个现实。随着地铁开建，重庆路改造，他说，许多买房的朋友都看好这一区域的未来发展前景。

　　现在买房想法多

　　6月6日，季小姐买了万科东京街区68平方米的小户型。此前，对万科城已充分了解，买与不买最后一刻关键因素是价格。开盘时，8楼的那套户型单价12000元/平方米，她说，在自己的心理承受范围内。买这套房首付23万元，月供3000多元，都是在自己能承受范围内，不想借父母的钱买更大的房子，这些事都权衡过。

　　“买衣服还要讲品牌呢，何况是房子”，季小姐从万科金色城品销售开始，到如今的万科城，对万科关注已久，是万科的“粉丝”。

　　她们夫妇俩都是青岛人，婚后与父母住在一起，今年下决心要买房。老人都住在市南，到四方买万科城的房子，开始双方父母还真不接受，等把老人带到万科金色城品社区转一转，再看看万科城售楼处里的氛围和周边环境，老人也不再提什么异议。

　　“地铁站就在旁边，万科城周边会越来越好”，她说。

　　万科城能打动她的原因有许多，参加了一些万科城组织的准业主活动，她说，感觉这些以后的邻居都是和自己观念差不多的人，这也是买万科城的重要理由。

　　以前就想先买个过渡房，从限购之后，再买房想法就多了，会考虑方方面面。她说，考虑到几年以后会换房，如果行情不好的话，凭万科物业、万科品牌，房子会比较容易出手；如果价格真得跌了，至少住的是万科社区，图个舒适，总比买个条件差的二手房，住着不舒适，资产再缩水强得多。(张则涛)