甘肃庆阳超额开工建设保障房

　　新华网兰州6月25日专电（记者屠国玺）在今年的房地产市场调控中，甘肃省东部城市庆阳市确定的房价调控目标为住房价格零增长。新华社记者在当地采访时了解到，超额开工建设各类保障性住房成为其房价调控的首要措施。

　　庆阳市位于甘肃省东部，近年来特别是在2008年以后，受全国房价上涨以及当地城镇化等因素影响，庆阳市区房价上涨较快。以庆阳市老城区为例，新建商品房的销售价格由2008年底的每平方米大约3000元，上涨到了2010年底的5000元左右。

　　为此，当地政府在今年房地产市场调控中考虑到当地的经济发展水平、人均可支配收入和居民支付能力等因素，确定2011年新建商品住房价格要保持基本稳定，把房价控制目标定为零增长。

　　据了解，今年甘肃省为庆阳市下达分解的各类保障房建设任务为4195套，而截至6月中旬，庆阳市已开工建设廉租房、限价商品房、经济适用房、公共租赁房和棚户区改造等各类保障性住房已经达到了7255套、70.46万平方米，庆阳市今年已实现开工建设的保障房套数超出甘肃省为其所下达目标任务的73%。

　　为了确保房价调控效果得到落实，庆阳市在房地产市场调控中实行了严格实行成本审核备案公示制度。庆阳市对所有商品房销售价格，由物价部门与房地产管理部门进行成本审核，将其利润控制在20%以内，一次公布、“一房一价”公开销售。与此同时，庆阳市在严格落实各项房地产调控政策的同时，加大了普通商品房投放量。今年庆阳市在市区已审批商品房建设项目14个，规划总建筑面积达到了200万平方米。

　　甘肃省住房和城乡建设部门的统计数据显示，截至6月中旬，甘肃省今年新建保障房开工率达到67.98%，其中包括庆阳市在内的5个市州已经实现了新建保障性住房100%开工建设。