6月北京楼盘集中入市

　　⊙记者 于祥明 ○编辑 阮奇

　　住建部政策研究中心副主任秦虹日前在“中国地产金融高峰论坛”上表示，紧缩信贷环境下半年不会改变，开发商不要要抱“幻想”，而是要及时调整策略。记者了解到，截至6月24日，北京预计本周末入市项目达13个，创年内新高。而且，其中半数项目为均价2万以下的低价项目，郊区占据市场供应的绝对主力。

　　与此同时，6月，北京多个均价超30000元/平方米的高价楼盘也取证入市。

　　记者注意到，在3月底北京公布新建普通住房同比“稳中有降”的房价控制目标后，业内一度传言北京要限制高价楼盘入市，而事实的确鲜有高价楼盘入市。但目前来看，北京市似乎对房价调控目标已有信心，对高价盘入市并无担心。

　　统计显示，6月合计共有2000多套高价房源入市，超过2月17日“京十五条”出台以来近4个月高价房源总和。

　　“北京方面的数据显示，前5月北京普通新房住宅价格和去年相比出现下降，一定程度上减轻了调控的压力。”一位业内人士如是说。实际上，记者了解到，除极个别高端项目开盘热销外，目前北京多数楼盘销售依然处于低位，不少成交率只在20%-40%左右。