广州新建保障房设二层连廊

　　保障房的建设一直备受关注，记者昨日从市规划局获悉，该局推出多项措施，全力支持保障房建设。针对保障房人口密度大的特点，部分公建配套的建设标准要高于一般商品房；而且今后新建的保障房项目都要设置二层连廊，将住宅与生活服务设施、公共交通及周边设施进行无缝对接，形成全天候、无障碍的步行系统。

　　保障房项目审批时间是正常1/3

　　为提高效率，规划部门将所有保障房工程都列为重点项目并通过绿色通道审批，优先审核，优先办理。审批时限调整后，保障房项目总体审批时间压缩到正常审批时限的三分之一以上。市规划局有关负责人透露，今年以来规划部门完成了西槎路、龙归城和金沙洲保障房项目的修建性详细规划审批，正在积极做好同德围、田心村、南方钢厂、菠萝山等保障房的规划预审工作。

　　此外，针对部分保障房项目所在地市政公建配套相对滞后的问题，规划部门还专题向市政府提出优先建设保障房周边配套的建议。

　　针对保障房的公建配套问题，市规划局有关负责人表示，将根据人口容量、服务半径等要素，对市政基础设施和公共服务设施进行统筹布局，在规划指标上充分保障住保项目公建配套的配置完善。

　　为保障房量身定做公交站点服务

　　在规划选址上，按照“结合轨道交通站点沿线和重大公共服务设施周边设置”的原则，在交通便捷、配套完善的规划发展区进行保障性住房项目选址；针对保障性住房人口密度大的特点，部分公建配套的建设标准甚至要比一般商品性住房项目高，如龙归城保障性住房项目，其公建配套建筑面积与住宅建筑面积的比例为10%，萝岗南岗新社区住宅项目则为8%，高于一般商品性住房项目的6%；要求新建的保障性住房项目设置二层连廊步行系统，将住宅与生活服务设施、公共交通及周边设施进行无缝对接，形成全天候、无障碍的步行系统。

　　规划部门表示，在对规划方案审查中，注意把与保障性住房相关的诸如公交站点服务半径、公交换乘一体化以及公共服务设施项目设置等方面，为保障性住房“量身定做”，最大限度为群众提供舒适、方便的生活环境。(记者 杜娟)