杜绝报低价 广州二手房网签系统将与银行对接
2011-06-22 09:19 作者：赖伟行 来源：大洋网-广州日报
杜
广州中心六区推行二手房交易网签已经接近半年时间，记者昨日从广州市国土房管局了解到，外围四区二手房网签工作也在紧锣密鼓地筹备当中。其中，成交重点地番禺区制定了《番禺区存量房网上交易工作方案》。《方案》明确了今年7月要实现番禺区存量房网上交易签约的工作目标。
“番禺将会是首个实现的区，我们希望其他三个区在今年年底前都可以实现二手网签。”广州市房屋交易监管中心相关负责人透露，为了避免二手网签推行中出现的报低价现象，广州计划再出招，相关部门已经联合发文，要求所有银行都必须在10月1日前完成银行系统与二手房网上交易系统的对接。
届时，银行将遵循二手房网签价与评估价两者孰低的原则发放贷款。若买家希望能够获得足额的贷款，将不能报低价，否则只能贷到以“报低价”计算的贷款成数。换言之，二手房按揭交易将杜绝报低价。
“今后不对接的银行就不能办二手房按揭。”该负责人透露，广州四大银行都已经初步具备了系统对接的条件。
或可杜绝7成交易报低价
记者从广州市房屋交易监管中心了解到，今年1~5月，全市经中介促成的二手网签共有7536宗，自行交易所占的比例高于通过中介促成的比例，高达近6成。
“我们希望把有限的精力放到规范市场行为上。”广州房屋交易监管中心相关负责人透露，届时广州市银行系统与存量房网上交易系统将最迟于今年10月1日前完成对接，银行可实时查看二手房网签成交价，并遵循二手网签价与评估价两者孰低的原则发放贷款。相信，二手网签将有更多真实的价格呈现。
据透露，目前广州二手房交易中70%为按揭付款方式，故此一旦银行系统与二手房网上交易系统完成对接，有望杜绝市场上70%的交易量“报低价”。 (记者 赖伟行)
||||||admin
相关阅读:
选房网版权与免责声明
1、选房网所有内容的版权均属于作者或页面内声明的版权人。未经选房网的书面许可，任何其他个人或组织均不得以任何形式将选房网的各项资源转载、复制、编辑或发布使用于其他任何场合；不得把其中任何形式的资讯散发给其他方，不可把这些信息在其他的服务器或文档中作镜像复制或保存；不得修改或再使用选房网的任何资源。若有意转载本站信息资料，必需取得选房网书面授权。
2、已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：选房网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。
3、凡本网注明“来源：XXX（非选房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。本网转载其他媒体之稿件，意在为公众提供免费服务。如稿件版权单位或个人不想在本网发布，可与本网联系，本网视情况可立即将其撤除。
4、如因作品内容、版权和其它问题需要同本网联系的，请30日内进行。