过户二手房 当心中介借机玩巧贪钱

　　二手房买卖时委托中介过户，没想到中介借机玩巧贪钱。武昌一购房人的经历给市民提了个醒。

　　去年年底，武昌邱晴女士在某房产中介看中了一套二手房，此后三方签订了合同，并约定买方支付给中介3万元，其中1万元作为中介费，2万元作为中介包干后期的房屋评估费、过户费、贷款担保费等全部费用。

　　今年4月，邱女士拿到了房产证并入住新居，要求中介公司提供2万元相关费用的发票，没想到该中介拒不提供。邱女士觉得不妥，于5月4日到房产部门查询，竟然发现房产部门收取的该房产交易契税、交易手续费、产权登记费等费用共计仅5108.8元，再加上贷款手续费约700元、担保费约600元、评估费3796元，总共也只有1万余元，难怪中介不愿意提供发票。邱女士感到非常气愤，拿着相关证据找武昌工商投诉。

　　武昌工商分局调查发现，邱女士所说属实。经调解，邱女士考虑到在房屋过户、贷款的过程中，中介确实帮了忙，愿意再支付一定的中介服务费，中介最终也同意退给邱女士7500元。