昆明新建住宅价同比涨6.8%

　　5月份70个城市住宅销售价格指数显示：昆明新建住宅价同比涨6.8%

　　昨天，国家统计局公布了5月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。5月份昆明住房价格环比涨幅仍较稳定，其中，新建住宅价格同比上涨6.8%，环比上涨0.1%。新建商品住宅价格同比上涨7.3%，环比上涨0.2%。二手住宅价格同比上涨5.9%，环比上涨0.1%。

　　数据显示，5月份昆明90㎡及以下新建商品住宅环比上涨0.4%，同比上涨9.5%。90-144㎡新建商品住宅环比上涨0.1%，同比上涨6.9%。144㎡以上新建商品住宅环比持平，同比上涨4.8%。二手住宅分类价格方面，90㎡及以下二手住宅环比上涨0.3%，同比上涨5.6%。90-144㎡环比持平，同比上涨4.4%。144㎡以上环比同样持平，同比上涨8.6%。

　　另外，5月份的昆明楼市成交量在房地产调控与金融政策叠加作用下遇冷，出现大幅回落。来自昆明市房产信息网的统计数据显示，5月份昆明主城四区及呈贡新区共成交各类商品住房5174套，日均成交套数为167套，相较于4月成交套数“破万”，共成交各类商品房10684套，5月成交套数明显下降，环比降幅达51.6%。与成交套数相对应，成交面积和成交金额也大幅减少。统计数据显示，上个月的总成交金额为32.99亿元，成交面积为53.37万平方米，环比降幅分别为32.2%和26.6%。对此，房地产业内人士表示，在楼市调控效应持续作用及预期政策力度不断加大的形势下，短期内昆明房地产市场还将受其影响，销量成绩“表现平平”的状态还很可能会维持一段时间。记者孟俊