昆明5月份户型房价同比上涨9.6%

　　国家统计局昨日发布报告，5月份我国70个大中城市中，新建商品住宅、二手住宅价格环比下降和持平的城市数量均比4月份有所增加。在新建商品住宅方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有9个；新建商品住宅环比价格下降和持平的城市增加了6个，涨幅比4月份缩小的城市有27个。与去年同月相比，70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有3个，涨幅回落的城市有36个。

　　与之相对应的是，昆明房价仍在上涨。数据显示，5月份昆明各项房价指数同比仍有一定幅度的上涨，但环比涨幅已趋缓。其中同比涨幅最大的是90平方米及以下的新建商品住宅，达到了9.6%，环比上涨了0.4%。

　　小户型住宅涨幅达9.6%

　　就昆明来看，新建住宅价格同比上涨了6.8%，环比上涨了0.1%；新建商品住宅价格同比上涨了7.3%，环比上涨了0.2%。其中，90平方米及以下新建商品住宅同比上涨了9.6%，环比上涨了0.4%；90平方米至144平方米新建商品住宅同比上涨了6.9%，环比上涨了0.1%；144平方米以上新建商品住宅同比涨幅为4.8%，环比没有上涨也没有下跌。从各项房价数据不难看出，上月，昆明小户型新建商品住宅房价同比涨幅最大。

　　二手房价同比上涨5.9%

　　二手房方面，70个大中城市中，价格下降的城市有23个，持平的城市有11个。与4月份相比，5月份环比价格下降和持平的城市增加了5个。环比价格涨幅均未超过1.0%。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有4个，涨幅回落的城市有29个。5月份，同比涨幅在5%以内的城市有49个，比4月份增加了6个。

　　昆明上月的二手住宅价格同比上涨了5.9%，环比上涨了0.1%。其中，90平方米及以下二手住宅价格同比上涨了5.6%，环比上涨了0.3%；90平方米至144平方米二手住宅同比上涨了4.4%，环比没有上涨也没有下跌；144平方米以上二手住宅同比涨幅为8.6%，环比没有上涨也没有下跌。

　　专家表示，从全国二手房价格可以看出，上月全国二手房价下跌的城市达23个，调控政策对楼市影响已经在二手房市场上逐渐显现。限购等措施的继续实施，使二手房价松动的城市或将在下半年不断增多。

　　全国新建商品住宅环比下降城市(9个)

　　分别是天津、合肥、福州、无锡、安庆、九江、赣州、岳阳、北海。

　　全国新建商品住宅同比下降城市（3个）

　　分别是杭州、三亚、南充。

　　杨春雁