6月上半月北京一手房量跌价滞 新房网签同比降

2011-06-18 14:39    作者:伟业我爱我家   来源:和讯房产

  根据伟业我爱我家市场研究院的统计数据显示,6月上半月(1日—15日),全市新建商品住宅网签总量为3167套,环比5月下半月的网签总量减少15.7%,与去年同期相比大增了97.6%;成交均价与5月基本持平,微涨0.8%。

  从成交结构来看,成交套数前五名的项目总成交套数达到1125套,占据了6月上半月总成交量的35.5%,集中度较高。而成交量较大的项目并不集中于郊区,朝阳区、崇文区的部分项目成交量均排名前列。

  伟业我爱我家市场研究院院长陈亮分析表示,由于去年6月处于调控后政策适应期内的市场低潮,因而今年6月上半月成交数据的同比增长并不说明市场的回暖;相比5月,6月上半月新开盘项目较少是造成成交环比小幅下滑的主要原因,维持成交的主力仍是5月中下旬开盘的中建府前观邸等住宅项目,以及不受限购影响的K2百合湾、保利金泉广场公寓式酒店部分。而随着未来一周内领秀慧谷、金域华府等热点楼盘的集中入市,昌北区域将迎来一轮成交高潮,6月下半月的新建商品住宅市场成交也将有望企稳回升。

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