本周末十余楼盘扎堆入市 京城楼市迎供应小高峰

　　本周末，京城楼市将迎来一波供应高峰。据昨日北京房地产交易管理网公示，已有12个项目15日后取得预售许可证，按照相关部门“三日内”开盘的规定，周末将迎来6月首个供应小高峰。

　　截至昨日，6月已领取预售证项目达22个，预计本周末开盘的项目达到12个，占比超过50%。除了业内关注度较高的刚需盘外，高端项目相继入场，如此前一直销售不错的中海九号公馆、以及融创在京高端项目西山壹号院。

　　郊区依旧为供应主流，如房山长阳板块的城建徜徉集，怀柔顶秀美泉花园。金宝城、香悦四季、天竺新新家园的入市，也打破了顺义区沉寂的供应格局。此前因相关部门有回购想法“被雪藏”的中铁长阳国际城800套房源也正式领取预售证，明日开盘。

　　昌平区域供应量较大，成为继大兴、房山后的新楼市看点。确定明日正式选房的住总万科金域华府，位居西二旗，为万科布局城北的纯新刚需项目，此次一次放量955套房源。而与其比邻的领秀慧谷也在同日推出543套房源。昌平此区域的房价达2万元/平米以上。

　　万科明星盘房山长阳半岛在调控下，上周末第八次开盘当日销售率不到40%，创下新低。万科相关负责人表示，刚需盘的销售与区域有关，房山长阳板块先后多个楼盘放量，且有新等待项目入市，都将分流一部分客户。而其他区域，尤其是昌平“房饥渴”区域供需比依旧紧张，刚需盘销售相对乐观。 (记者张晓蕊)