房企再现曲线IPO 银润控股举债入主旭飞投资

　　据《证券日报》报道：6月13日晚，连年多年依靠出售资产保壳的旭飞投资公告称，公司实际控制人即将易主。

　　根据当晚的公告显示，6月8日，旭飞投资接到控股股东深圳椰林湾投资策划有限公司的函告，椰林湾公司之控股股东香港远基有限公司（下称：远基公司）的股东黄怡和黄少辉拟将远基公司100%的股权转让给上海银润控股掌门人廖春荣。转让价格为2.458亿港元。

　　本次权益变动后，廖春荣将通过远基公司间接在旭飞投资拥有权益的股份共17,489,558股，占旭飞投资总股本的18.1813%，并间接导致上市公司的实际控制人变更为廖春荣先生。

　　此前的旭飞投资虽然身处房地产行业，但公司的经营情况一直停滞不前。其主营业务持续萎缩，自2001年至今的十年中，公司营业收入最高的一年为2005年的1846.60万元，大多数年份均在500万元上下徘徊。并且从2006年开始，在扣除非经常性损益后，其净利润几乎年年亏损。

　　旭飞投资表示，目前公司实际控制人黄少良因其身体原因无力参与投资经营事务，其女黄怡年仅二十多岁，社会阅历尚浅，且无工作经验，尤其缺乏公司管理的职业经历，也无参与公司管理的意愿。而黄少辉也因其个人原因无意参与公司管理。因此黄怡和黄少辉决定转让所持的远基有限公司（香港）全部股份。

　　据了解，廖春荣目前的主要资产包括上海银润控股（集团）有限公司和银润控股集团有限公司。其中上海银润控股是以房地产业务为主的综合性企业集团。上海银润控股控制下的上海银润置业有限公司、上海一百大统房地产有限公司以及洛阳银润置业有限公司主要从事房地产经营开发业务，开发建设的地产项目包括: 宁波中央花园、财富海景花园、古北中央花园、洛阳中央花园等。

　　而银润控股集团有限公司更是一家以开发高档豪华住宅及别墅的房地产企业。

　　对此，有分析人士就认为，一旦廖春荣控制了旭飞投资足够的股权，地产重组政策又再度放松，难保银润控股不会注入旗下地产资源，借以实现曲线IPO。

　　此外，根据公告显示，在本次股权收购中，只有港币0.9832亿元为收购人廖春荣的自有资金，其余收购资金来源于澳门银润控股公司借款。借款的具体数额为港币1.4748亿元，利率为年利率3.8%，利息按季支付，借款期限为60个月。证券日报