武汉“豪宅”标准3年不变

　　武汉“豪宅”标准3年不变

　　安居工程百步亭、常青花园都被“豪宅”了

　　本报讯 （记者 黄峰） 百步亭花园、常青花园，曾经是武汉安居工程的两大标杆，解决了几十万普通老百姓的住房难。如今，也被豪宅了。

　　昨日，记者从常青花园、百步亭现代城了解到，房价都超过7500元/平方米，已高于武汉7000元/平方米的“豪宅”标准，普通购房者买套房子要多交几万元的税费。

　　眼下，沌口、金银湖、汤逊湖等较远的区域，部分楼盘房价超过7000元/平方米，三环线以内就找不到7000元/平方米的房子，很多普通商品房都被迫进入豪宅系列。

　　昨日，热线房产网的调查数据显示，85.66%网友希望提高豪宅标准，以降低购房成本。眼下，只要单价超过7000元/平方米，就算豪宅，买房时不仅契税增加一倍，在二手房市场上交易还将面临着高额的营业税。

　　据悉，我市从2004年就开始区分普通住房和高档房，当年3月1日出台高档房标准，即包括各类别墅、每平方米5500元以上或销售总价超过70万元的商品房为高档房。这标准一执行就是4年。

　　直到2008年11月，在社会各界强烈呼吁下，豪宅标准才上调。即单价7000元/平方米以下且总价不超过100万元、面积低于140平方米、小区容积率高于1.5，即为普通住宅；不符合任一标准的，即为豪宅。

　　又过将近三年，房价上涨很多，但豪宅标准迟迟未变，导致不少普通住宅出现“被豪宅”的尴尬现象，普通购房者青睐的百步亭和常青花园等楼盘就最为典型。