住房公积金基础三问

　　一、住房公积金有什么用处？

　　1、缴存公积金，可以增加你的个人收入。因为公积金是个人缴存部分、单位缴存部分全部入个人账户，属个人财产。

　　2.可以少缴个人所得税。缴交公积金部分收入可以免税。

　　3.购买住房时可以享受低息的公积金贷款。

　　二、住房公积金怎么支取？

　　1．住房消费提取：

　　（1）购买自住住房；大修、翻建自有住房；自建自有住房；

　　（2）房租超出家庭工资收入规定比例的；

　　(3)偿还住房贷款本息的。

　　2．销户提取：

　　（1）离休、退休的；

　　（2）出境定居的；

　　（3）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的（二者条件缺一不可）；

　　（4）死亡。

　　职工提取住房公积金必须通过汇交单位办理。由汇交单位开具《住房公积金支取申请书》，加盖单位预留印鉴，后附有关支取证明材料，经市住房公积金管理中心系统审核后，办理支取手续。

　　三、申请住房公积金贷款要具备什么条件？

　　（1）具有城镇常住户口；

　　（2）申请前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月；

　　（3）购房首期付款的金额不低于规定比例；

　　（4）申请人有偿还贷款的能力；

　　（5）没有公积金个贷债务及其他尚未还清的数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务。