港府加大力度调控楼市 下季推出八幅土地

　　中新社香港6月10日电 香港特区政府将在今年第二季的7至9月，主动拍卖和招标8幅土地，合共可提供6000个住宅单位，较4至6月时多一倍。为了加大力度调控楼市，香港金融管理局10日亦公布一系列收紧按揭措施。

　　特区政府发展局局长林郑月娥10日公布这次卖地计划时强调，当局有决心增加房屋土地供应，并密切留意市场发展，以拟定本财政年度余下季度的卖地计划。

　　8幅土地包括7幅从“勾地表”中选出的北角油街、沙田九肚山、元朗洪水桥丹桂村、将军澳、南湾、赤柱、西贡，连同西铁南昌站上盖会在9月招标，共8幅土地。

　　林郑月娥表示，自从公布2011至2012年度卖地计划以来，港府一直以进取的态度出售土地。她指出，12幅指定供政府主动出售的住宅用地中，9幅已在本季度拍卖或招标、1幅北角油街用地将于7月出售，余下两幅位于红磡的“限呎地”正进行改划用途。

　　香港金管局总裁陈德霖10日下午召开记者会，公布一系列收紧按揭措施。陈德霖形容，香港楼市走势反复，虽然在政府出招稳定楼价后曾于3至4月有所降温，但在最近政府卖地录得高价成交后，又见升温，这不但是楼价上升，也令按揭风险上升。他强调，超低息和按揭环境不会持续，所以要提升按揭风险管理。

　　陈德霖透露，刚向银行发出指引，将所有港币1000万至1200万元的住宅物业的按揭成数降至五成；700万元至1000万元的住宅物业按揭成数降至六成，但贷款额不能多于500万元；而700万元以下的住宅按揭调整至七成，但贷款额不能多于420万。

　　陈德霖表示，上述措施即时生效。另外，按揭证券公司稍后亦会公布修订按揭保险计划。

　　特区政府财政司司长曾俊华强调，港府对稳定楼市的决心是不容置疑，必要时将毫不犹疑再推出压抑楼市措施。他说，政府会因应形势调整措施力度，必要时会推出更大力度措施。