国有土地上房屋征收评估办法：一项目由一家机

　　中国网6月8日讯 住建部网站今日公布了《国有土地上房屋征收评估办法》。办法规定,同一征收项目的房屋征收评估工作,原则上由一家房地产价格评估机构承担。房屋征收范围较大的,可以由两家以上房地产价格评估机构共同承担。

　　两家以上房地产价格评估机构承担的,应当共同协商确定一家房地产价格评估机构为牵头单位;牵头单位应当组织相关房地产价格评估机构就评估对象、评估时点、价值内涵、评估依据、评估假设、评估原则、评估技术路线、评估方法、重要参数选取、评估结果确定方式等进行沟通,统一标准。

　　房地产价格评估机构选定或者确定后,一般由房屋征收部门作为委托人,向房地产价格评估机构出具房屋征收评估委托书,并与其签订房屋征收评估委托合同。

　　房屋征收评估委托书应当载明委托人的名称、委托的房地产价格评估机构的名称、评估目的、评估对象范围、评估要求以及委托日期等内容。

　　房屋征收评估委托合同应当载明下列事项:

　　(一)委托人和房地产价格评估机构的基本情况;

　　(二)负责本评估项目的注册房地产估价师;

　　(三)评估目的、评估对象、评估时点等评估基本事项;

　　(四)委托人应提供的评估所需资料;

　　(五)评估过程中双方的权利和义务;

　　(六)评估费用及收取方式;

　　(七)评估报告交付时间、方式;

　　(八)违约责任;

　　(九)解决争议的方法;

　　(十)其他需要载明的事项。