青岛楼市：市区市场略现一丝暖意

　　红五月惨淡落幕，六月大幕开启。根据青岛网上房地产数据显示：5月29日～6月4日青岛市新房共成交1128套，总成交面积115581平方米。由于5月29日、5月30日两天青岛网上房地产交易量显示为零，上周计入成交量统计的只有5天。

　　在计入统计的5天中，新房每日成交量均在200套左右，成交量最高的一天6月2日，单日新房成交量达到了276套，成交量最低的一天新房成交量仅为161套，进入6月新房成交量仍未见上涨。

　　从各区域成交情况来看，进入6月，城阳区依然保持着销售冠军区域的实力，上周城阳区新房成交202套，全市排名第一。胶州紧随其后，上周新房成交170套，位居全市第二位。

　　与之前几周最大的差异是，上周作为六月开头的一周，市内四区新房市场表现出了强劲的回暖态势。根据统计显示，上周四方区新房成交119套，全市排名第三位，李沧区新房112套，全市排名第四。这在“限购令”之后还是比较少见的。

　　市内四区新房市场6月终于显现出了一丝暖意，这主要得益于最近才低调开盘的几个市区项目。在上周青岛新房销量排行榜上，四方区共有三个项目上榜，分别是鸿海佳园、中海清江华府、保利里院里，要说这几个项目也都是不少购房者耳熟能详，并关注多时的，但在调控的重压下，鸿海佳园、清江华府都采用了低调的方式进行了开盘加推。虽然开发商有意低调处理，但市区新盘表现出的市场号召力仍然不可小觑，成交情况表现不俗。

　　(数据分析整理：青岛新闻网房产)