借“粽子”为楼市聚人气

　　“赛龙舟”、“一起包粽子”、“射壶比赛”……一时间，不少楼盘的端午节活动通知通过短信、网络和一些媒体扑面而来，端午节已然成为开发商这一轮“营销战”中的关键词，更有业内人士称，这3天假期的市场反应将成为限购政策出台后楼市的一个“晴雨表”。昨日是端午节小长假的第一天，记者走访了市内四区和高新区的多个楼盘发现，虽然开发商没有明显的价格优惠，但售楼处的人气见涨，购房者渐远“忐忑”心情。

　　售楼处：节日期间人气旺

　　每一年的节假日，开发商都会抓紧时间抢占市场，今年也不例外，特别是在当下楼市不明朗阶段。昨日，我市一些楼盘举办了丰富多彩的端午节活动，吸引了不少人前来“凑热闹”。在甘井子区一家楼盘售楼处，记者见到一派热闹场面。售楼处内近20个洽谈桌都坐满了人，不少人正在与销售人员交流，另外一些没有销售人员陪同的家长带着孩子休息。一位销售人员告诉记者，这里一些人是来参加开发商举办的端午节活动的，另外在洽谈的客户都是有明确购房意向的购房者，数量与上个月的周末相比略有增加。

　　在一些没有举办节日活动的楼盘记者了解到，前来咨询和洽谈的购房者也比上个月的周末有所增多，但签约的客户没有明显增加。

　　开发商：没有大幅价格优惠

　　我市限购政策执行后，楼市处在博弈阶段，商品房价格并未出现大起大落，即使在端午节期间，开发商也没有大幅价格优惠。在昨日记者走访的多家楼盘中，没有楼盘打出“降价”牌，少数楼盘处于“零头可议”的状态。

　　沙河口区一家楼盘的售楼员告诉记者，尽管上个月楼盘的销售量并不高，但目前该楼盘的价格没有任何价格优惠。

　　随后当记者以购房者身份来到中山区一家楼盘时，见到该楼盘的每套商品房价格都公示在售楼处大厅门口，当记者问及一套总房款在203万元左右的房屋能不能有优惠时，售楼员表示，节日没有优惠活动，但签约时可以申请减掉“零头”，即成交价为200万元。这与1个月前记者在该楼盘询问时得到的优惠幅度一样。

　　购房者：忐忑情绪淡化

　　近几个月，我市一系列楼市调控政策出台后，购房者观望成风，对楼市心里“没底”，目前，这种状态已慢慢转变。不少购房者利用节日休息时间到售楼处咨询，有的甚至准备“出手”。

　　在记者采访的购房者中，不少人购房意向比较明确，带着家人一同看房的陈先生表示，已经决定再买一套房子，希望利用节假日多咨询几家楼盘，到现场看看，然后再决定买哪套。像陈先生一样持币看房的购房者不少，在一家位于高新区的售楼处，交了1万元的购房意向金的购房者李女士告诉记者，之前比较看好该楼盘，但房地产调控政策出台后，她搁置了购房计划，现在“吃透”了政策，买房也没有了顾虑。