当前房地产仍是投资首选

　　近日，在国世通地产和楼市传媒联合主办的“西山之后*论道一渡”2011地产改变城市系列论坛上，北京市房地产业协会副秘书长陈志表示，目前房子仍是首选投资品。

　　中央财经大学经济学博士、政治经济研究中心主任王福重认为，房子本来就是投资品！如果想获得更长久的东西，就得找一个特点，就是看它占没占有一个城市的稀缺资源。对于稀缺的房地产资源来讲，它的稀缺性就表现在它有一种竞争性。投资房地产要想获得长久收益，一定要看这个房子占没占有稀缺的资源。楼市传媒董事长蔡鸿岩在论坛上表示，目前买房人大都在观望，能不买就先不买，开发商也在观望，大部分是想卖也卖不动。存货当然不可避免。今年限购令把一些高端的客户硬性的挡在外头，促使北京周边形成购买热潮。都说物以稀为贵，房子不仅是居住的场所，还要追求天人合一的氛围，近身于山水之间，陶冶性情，这样的生活才适合我们心灵的净化，因此理性的投资者必须找到真正的稀缺资源。

　　蔡鸿岩认为，前几年房地产投资过热，现在的限购令使投资阻断，就像海水、海啸，突然建了个坝不让走，一定会往低的地方溢过去，所以会把二线、三线、四线城市房价推高。这种市场博弈估计到三、四季度会有结果，一线城市大面积降价有可能会到来。

　　(王民)