美房价降幅或超大萧条时期

　　伦敦经济咨询公司资本经济表示，美房价比2006年峰值下挫33%，超过大萧条时期的31%。美房价或继续下跌，还远未触底，或许至少到明年某个时候才能触底反弹。

　　本报讯 经济学家表示，通过对凯斯席勒房屋价格指数的对比来看，目前的房屋价格比2006年的峰值要低33%，约相当于2002年第三季度时的水平。而在大萧条时期，房价下降了31%，这也就意味着当前房价下滑的幅度比大萧条时还要大。

　　前一天出炉的标准普尔/凯斯席勒房屋价格指数报告显示，今年3月份美国20大城市房屋价格连续第八个月下跌，表明美国房屋市场已经陷入双重衰退。报告显示，3月份美国房屋价格未经季节性因素调整前为环比下跌0.8%，同比跌幅达到了3.6%。

　　资本经济表示，近来房市的双重衰退并不令人奇怪。这和上世纪30年代早期所见的模式相似，当时房市有些许复苏，但同样逐渐消失殆尽。

　　同时世界上其他国家房市也发生过类似的情况。该机构认为美国房价会继续下跌，还远未触底，或许至少到明年某个时候才能触底反弹。

　　资本经济预计，房市的双重衰退加大了美联储求助于第三轮量化宽松政策的可能性。

　　（金霁）