亚运城之痒 “质量门”拷问华南品牌房企

观点地产网武瑾莹已经成功上演了“土地出让地王”和“4000套销售神话”的广州亚运城[最新消息 价格 户型 点评]，近日爆出一起堪称最大规模的“收楼质量门”。

即使有政府支持，有五家大型开发商强强联手，亚运城还是出现了“质量危机”。

亚运城“质量门”

5月23日，亚运城首批业主开始收楼。随后，一些收楼时发现的房屋质量问题陆续被业主晒上网。一位业主的图片尤其震撼：木地板脚线边缘竟然长出了一朵黑褐色疑似木耳或蘑菇的菌，菌旁边的脚线已经发霉发黑，地板与墙面相接位置可以看到裂缝。业主们心酸地称其为“蘑菇门”事件。

这只是亚运城项目收楼过程中业主们曝光的一起典型案例而已。随着越来越多的业主收楼，亚运城越来越多的质量缺陷被公之于众。

经了解，被投诉的质量问题主要集中为墙体开裂、地面不平、阳台漏水、厨房门有损坏等等，而房屋墙壁有裂纹是这次收楼中出现最多的问题之一。

5月29日，上百业主们在广州珠江新城[最新消息 价格 户型 点评]亚运城销售中心前集合，对亚运城楼盘质量提出质疑。中午，他们“转战”亚运城项目现场，随后被“请”至亚运城中已建好的中学教室内进行对话，开发商利合房地产公司及利合物业的部分负责人参与了对话。

但据参与参与对话的业主随后表示，利合方面根本毫无诚意，无心解决问题。据悉，业主们希望开发商按照样板房装修标准交楼，但开发商没有作出明确许诺。

“很少有开发商将样板房作为交楼标准的，现楼和样板房肯定有差距。”亚运城项目方面的工作人员称，收楼时发现的问题房都会逐一得到修缮，但每个业主对装修质量的主观看法不同，很难百分百满足业主要求。

广州利合房地产开发有限公司常务副总经理刘天宇在回应媒体时称，开发商在卖楼的时候就已经告知业主，这些房屋将会在亚运会期间使用，可能会出现损伤。

刘天宇坚称：“今年过完年，我们就专门组织了2000多人的修葺队伍，对8000套房屋进行了整修，我们确认是达到了交楼标准的。”

理想高于现实

在面对公众的疑问时，刘天宇还表示：“我觉得这是期望值的问题，亚运城的房子都是用过的，现在媒体上报道的情况有被夸大的嫌疑，房屋墙体有裂纹属于正常现象，前段时间比较潮湿，现在墙体就会出现裂缝。”

广州某地产专家对此也持有相同的看法，其称，之前开发商在销售的时候过度渲染，导致业主对该项目的期望值太高，从而造成很多业主的误解。