北京下月起加强商品住宅供地

　　本报讯（记者刘宇鑫）“6月份起将逐步加大经营性特别是商品住宅用地的供应，年底前，本市还将有1200公顷经营性用地上市，土地供应充足。”昨天上午，在市土地储备中心举办的近期入市交易土地信息发布会上，市土地储备中心副主任田锋表示。

　　记者在现场看到，各区县土地部门在现场展示的年内拟推出重点地块项目，吸引了万科、金融街、保利等80多家开发商赶来先睹为快。

　　田锋介绍，今年北京计划供应经营性用地1770公顷，其中包括商品住宅用地1220公顷，商服用地550公顷，另外，还将安排保障房用地1330公顷，占全年住宅用地供应总量的52%。从前5个月的土地成交情况看，北京土地市场运行平稳，居住用地成交地价趋于理性，宏观调控初见成效，商服用地受到市场关注。

　　在用地坐落方面，今年进一步向新城及城南地区倾斜，继续加大轨道交通沿线及重点产业园区用地的供应。其中，通州、顺义、大兴和亦庄四个重点新城占42%；丰台、大兴和房山等城南地区占50%；轨道交通沿线拟供应土地面积约500公顷；重点产业园区用地拟供590公顷。“在供地时序上，上半年，主要是优先安排保障房地块，力争在前3个季度完成保障房地块供应。6月起，将加大商品住宅用地的供应。”田锋说。

　　为促进北京房地产市场健康发展，下半年将主要采用“限地价、竞政策性住房面积”的出让方式，中小套型普通商品房用地推广“限房价、竞地价”的交易方式。此外，四季度还将力争开通网上土地交易系统，实现网上竞买、报价，而在信息发布上，还将采取更多的方式提前公布地块信息，方便拿地企业投资决策。