北京1200公顷经营性用地将入市

　　本报讯 （记者马力）昨日，北京市土地整理储备中心举办“近期入市交易土地介绍”信息发布会，公布二、三、四季度的土地供应情况和重点地块。

　　市土地中心副主任田锋表示，6月起北京将加大经营性特别是商品住宅用地的供应，下一阶段还将有1200公顷经营性用地上市，土地供应充足。

　　商品房用地供应将增加

　　田锋表示，今年北京计划供应经营性用地1770公顷，其中商品住宅用地1220公顷，商服用地550公顷。同时，安排保障房用地1330公顷，占全年住宅用地供应总量的52%。

　　从前5个月的土地成交情况看，居住用地成交地价趋于理性，宏观调控初见成效。

　　田锋表示，在用地布局上，将进一步向新城及城南地区倾斜，继续加大轨道交通沿线及重点产业园区用地的供应，其中，通州、顺义、大兴和亦庄四个重点新城占42%；丰台、大兴和房山等城南地区占50%；轨道交通沿线拟供应土地面积约500公顷；重点产业园区用地拟供590公顷。

　　拟开通网上土地交易

　　田锋表示，为了促进开发商合理竞价，防止地价非理性上涨，下半年将主要采用“限地价、竞政策性住房面积”的挂牌出让方式，谁配建的政策房面积多、谁拿地。

　　此外，四季度北京还将力争开通网上土地交易系统，实现网上竞买、报价。还将采取更多的方式提前公布拟供应地块信息，稳定市场预期。